不动产证办理完成的自建房能卖吗？

可以卖。不动产证是房屋所有权的法律证明，有了它，自建房就具备了合法交易的条件。从法律上讲，只要房屋所有权人愿意，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就可以出售。若房屋存在产权争议或法律纠纷，则表明问题比较严重，应及时寻求专业律师的协助。
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在法律角度下，自建房出售在不同情况下的具体操作如下：1.明确产权：确保自建房已办理不动产证，产权清晰无争议。2.签订合同：与买家协商并签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。3.办理过户：携带不动产证、买卖合同等材料到当地房地产交易中心办理过户手续。4.缴纳税费：根据当地政策规定，缴纳房屋交易所需的相关税费。5.交付房屋：完成过户手续后，将房屋交付给买家，并结清相关费用。在交易过程中，务必保留好所有相关文件和证据，以备不时之需。
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从法律角度讲，自建房出售的常见处理方式包括：签订房屋买卖合同、办理过户手续、缴纳相关税费等。选择处理方式时，应考虑交易的安全性、便捷性以及成本效益。建议咨询专业律师或中介机构，以确保交易合法合规。